Κοσμοπολίτικα τα νησιά, κοσμοπολίτικες και οι τιμές
Πωλητές ακινήτων –ιδιώτες, κατασκευαστές αλλά και μεσίτες– έχουν έναν κοινό παρονομαστή στις παρατηρήσεις τους γύρω από τα παζάρια που κάνουν με τους υποψήφιους αγοραστές: η συντριπτική πλειονότητα των τελευταίων θέλουν να αγοράσουν «σκοτωμένα» ακίνητα. Όσοι ανήκουν σε αυτή την κατηγορία τότε δεν πρέπει καν να ξεκινήσουν την αναζήτησή τους στην Ύδρα και στις Σπέτσες. Τα δύο κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού «παίζουν» σε άλλη κατηγορία, με τις τιμές πώλησης ακόμα και παλαιών κατοικιών τους να βρίσκονται στα ύψη. Παράλληλα, υπάρχουν πολλά μεγάλα σε εμβαδόν σπίτια τα οποία απευθύνονται σε όσους μπορούν όχι μόνο να τα αγοράσουν, αλλά και να τα συντηρήσουν (πληρώνοντας και το χαράτσι της ΔΕΗ…).
Στην Ύδρα οι τιμές πώλησης των κατοικιών εκτινάσσονται πολλές φορές πάνω από τα 3.000 ευρώ ανά τ.μ., ακόμη και για μονοκατοικίες ή διαμερίσματα με εμβαδόν 70 έως 95 τετραγωνικά μέτρα. Κάτω από τα 3.000 ευρώ ανά τ.μ. πέφτουν μικρά διαμερίσματα παλαιότητας ή επίσης παλαιές μονοκατοικίες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι μονοκατοικία 280 τ.μ. η οποία πωλείται προς 300.000 ευρώ. Εξαιρούνται σαφώς τα παλαιά, παραδοσιακά, καπετανόσπιτα, τα οποία, όποτε βγουν στην προσφορά προς πώληση, έχουν ιδιαίτερα υψηλές αξίες.
Αυτή την περίοδο στις Σπέτσες υπάρχει σημαντική προσφορά μεγάλων οικιών με εμβαδόν άνω των 200 τ.μ. Σπίτια-επαύλεις, ακόμα και νεόδμητα, με πισίνα, μεγάλο οικόπεδο και όλα τα καλά που ονειρεύεται και θέλει κανείς από το εξοχικό του, πωλούνται με τιμές που ξεπερνούν το… 1 εκατομμύριο ευρώ.
Υπάρχουν όμως και μεζονέτες 90 τ.μ. –όχι νεόδμητες– οι οποίες πωλούνται προς 2.300 έως 2.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σπίτια που βρίσκονται στην καρδιά της πόλης των Σπετσών, με το λιμάνι στα… πόδια τους, «σκαρφαλώνουν» πάνω από τα 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
