Το επόμενο… χτύπημα!
Η τρόικα επιμένει για αύξηση των αντικειμενικών αξιών κατά 25%. Τη «χρυσή» εποχή της αγοράς ακινήτων μια τέτοια κίνηση θα έδινε ώθηση στις αγοραπωλησίες και στις μεταβιβάσεις, καθώς πολλοί θα έσπευδαν να προλάβουν τις αυξήσεις. Σήμερα που η αγορά έχει νεκρώσει δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο. Άλλωστε, η τρόικα θέλει αναδρομική ισχύ των αυξήσεων από την 1η Ιανουαρίου του 2012, κάτι που σημαίνει ότι δεν θα υπάρξει καν χρόνος για να προλάβει κανείς να μεταβιβάσει ή να αγοράσει ακίνητο πριν από αυτές.
Το μέτρο αυτό έχει ήδη προκαλέσει αντιδράσεις στους ιδιοκτήτες. «Η πρόθεση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, εν μέσω της σημερινής κατεδάφισης των όποιων “αξιών” τους θα σημάνει καταλήστευση των ιδιοκτητών ακινήτων» αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.). Και συμπληρώνει: «Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά όχι μόνον να εγκαταλειφθεί κάθε σκέψη για αύξησή τους, αλλά να μειωθούν δραστικά οι συντελεστές “εμπορικότητας”, ιδιαίτερα στις περιοχές των ξενοίκιαστων, και οι τιμές ζώνης των υποβαθμισθεισών περιοχών, ιδιαίτερα της Αθήνας, που καταρρέει καθημερινά». Επίσης, η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. ζητά να αυξηθούν οι συντελεστές παλαιότητας.
Η τρόικα θέλει αναδρομική ισχύ των αυξήσεων από την 1η Ιανουαρίου του 2012!O πρόεδρος της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. κ. Στράτος Παραδιάς τόνισε ότι «τυχόν υιοθέτηση αυτής της πρότασης θα οδηγήσει σε καταλήστευση των ιδιοκτητών ακινήτων και κατάρρευση της οικοδομής και της οικονομίας. Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σε μια περίοδο που οι πραγματικές τιμές συνεχίζουν να μειώνονται δραματικά, θα αυξήσει αυτόματα τα φορολογικά βάρη των ιδιοκτητών, συμπαρασύροντας προς τα πάνω –μεταξύ άλλων– το τέλος ακινήτων, τον ΦΑΠ, τα δημοτικά τέλη, το ΤΑΠ, τους φόρους στις μεταβιβάσεις, τα τέλη για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων κ.ά. Θα μετατρέψει επίσης εν μια νυκτί σε “εκατομμυριούχους” στα χαρτιά εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, η περιουσία των οποίων έχει, στην πραγματικότητα, ελάχιστη αγοραστική αξία, όπως προκύπτει από το γεγονός ότι –σύμφωνα με έρευνα της “Κάπα Research”, που παρουσιάστηκε στο συνέδριο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.– οι πολίτες προσπαθούν ματαίως να πουλήσουν ακίνητα σε τιμές ακόμη και κάτω από τις αντικειμενικές που ισχύουν τώρα!». Αντικειμενικές αξίες στα νησιά Τις χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες από τα νησιά του Αργοσαρωνικού έχουν οι οικισμοί της Σαλαμίνας, ενώ αντίθετα τις υψηλότερες έχουν οι Σπέτσες και η Ύδρα. Σαλαμίνα Αμπελάκα: € 700-€ 800. Με αύξηση 25%: € 875-€ 1.000. Σελήνια: € 550-€ 800. Με αύξηση 25%: € 680-€ 1.000. Αιάντειο: € 750-€ 850. Με αύξηση 25%: € 930-€ 1.060. Κακή Βίγλα: € 600-€ 700. Με αύξηση 25%: € 750-€ 875. Πόλη: € 700-€ 1.200. Με αύξηση 25%: € 875-€ 1.500. Αίγινα Πόλη: € 950-€ 2.100. Με αύξηση 25%: € 1.130-€ 2.625. Μέθανα Πόλη: € 850-€ 900. Με αύξηση 25%: € 1.060-€ 1.125. Πόρος € 900-€ 1.550. Με αύξηση 25%: € 1.125-€ 1.930. Ύδρα € 1.400-€ 4.200. Με αύξηση 25%: € 1.750-€ 5.250. Σπέτσες € 1.100-€ 4.400. Με αύξηση 25%: € 1.375-€ 5.500. Πειραιάς Στον Δήμο Πειραιά, η κατώτατη τιμή ζώνης είναι στα € 1.000 και η ανώτερη στα € 3.100. Σε περίπτωση αυξήσεων 25%, οι νέες τιμές θα διαμορφωθούν στα € 1.250 έως € 3.875
