Four Seasons, Hilton και Intercontinental κάνουν απόβαση στο Πόρτο Χέλι
Δεδομένη θεωρείται η συμφωνία της Four Seasons με τον Ιρλανδό επιχειρηματία Πολ Κόλσον, που έχει εξαγοράσει ήδη τρία ακίνητα στο Πόρτο Χέλι, με αντικείμενο τη διαχείριση τουριστικής επένδυσης που έχει στα σκαριά ο δισεκατομμυριούχος.
Μένει να φανεί αν η συμφωνία αφορά στη διαχείριση των ξενοδοχείων που εξαγόρασε ο Κόλσον από την AKS της οικογένειας Σιακόλα, τις οποίες έχει σκοπό να αναβαθμίσει. Συγκεκριμένα, ο Κόλσον απέκτησε το τετράστερο AKS Porto Heli 214 δωματίων και το επίσης τεσσάρων αστέρων AKS Hinitsa Bay, δυναμικότητας 220 δωματίων. Το τελευταίο ανακαινίστηκε ήδη πριν από την πανδημία και περιλαμβάνει ένα συνεδριακό κέντρο μεγάλης χωρητικότητας.
Το τίμημα για την απόκτηση των δύο ξενοδοχείων ανήλθε σε 50 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό είναι το επικρατές σενάριο, αν και δεν αποκλείεται η Four Seasons να κάνει απόβαση στο Κτήμα Αλεξίου, το οποίο εξαγόρασε επίσης ο Κόλσον έναντι 55 εκατομμυρίων, για να το εκμεταλλευτεί επίσης τουριστικά μέσω και της ανέγερσης πολυτελών κατοικιών. Στο κτήμα, που βρίσκεται μεταξύ του κόλπου της Χηνίτσας και της Κόστα, περιλαμβάνεται ένα μικρό θέρετρο με λιμάνι που συνδέεται με τις Σπέτσες, καθώς και αεροδρόμιο που παραμένει ανενεργό εδώ και δύο δεκαετίες.
Η Four Seasons διατηρεί μέχρι ώρας άλλη μία συμφωνία στην Ελλάδα, από το 2017 όταν υπέγραψε σύμβαση διαχείρισης με τον Αστέρα Βουλιαγμένης για 20 έτη. Μάλιστα, το ξενοδοχείο καθιερώθηκε ως μία από τις πέντε νέες ξενοδοχειακές μονάδες της Four Seasons που έλαβαν το χαρακτηρισμό Forbes Five Star, στις αρχές του 2023.
Η Χίλτον σε Πετροθάλασσα και Αθήνα
Οι πληροφορίες επιβεβαιώνουν πως η Waldorf Astoria, brand της Hilton, έχει συμφωνηθεί να λειτουργήσει το θέρετρο που σχεδιάζει η Scarlet Beach της βασιλικής οικογένειας του Άμπου Ντάμπι στο παλιό Ermioni Club, στην Πετροθάλασσα Αργολίδας. Το σύγχρονο και πολυτελές συγκρότημα μικτής τουριστικής εκμετάλλευσης έχει προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ και θα περιλαμβάνει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο 100 δωματίων και 15 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες προς πώληση ή εκμετάλλευση.
Νωρίτερα, στις αρχές του 2025 η Waldorf Astoria – αλυσίδα με 34 ξενοδοχεία και resorts σε 17 χώρες – θα έχει προσθέσει στο χαρτοφυλάκιό της άλλο ένα asset επί ελληνικού εδάφος, που θα αφορά σε αριθμό διαμερισμάτων που αναπτύσσει η ΤΕΜΕΣ στο νέο Χίλτον, επί της Βασιλίσσης Σοφίας. Όπως έχει γίνει ήδη γνωστό, τα 55 διαμερίσματα που θα κατασκευαστούν στο ξενοδοχείο θα λειτουργούν με τα brands των Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences.
Η Six Senses
Το Πόρτο Χέλι έγινε επίσης πόλος έλξης της Intercontinental Hotel Group, καθώς θα λειτουργήσει θέρετρο υπό την ομπρέλα της Six Senses, της αλυσίδας που εξαγόρασε το 2019. Το 2026 θα λειτουργήσει ως Six Senses Porto Heli, το παλιό Costa Perla, μία επένδυση της Six Senses, της CBE Capital με έδρα το Λονδίνο, της εγχώριας κτηματομεσιτικής Golden Land Goutos, της Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και της Cedar Capital Partners με έδρα το Λονδίνο.
Το Infinity Project θα διαθέτει, σε έκταση 1.600 τ.μ., 60 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, καθώς και μια ξεχωριστή βίλα με τρία υπνοδωμάτια, 10 επώνυμες βίλες 5 έως 8 υπνοδωματίων, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση, κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων καθώς και ένα ελληνικό καφενείο και τέλος spa με 8 αίθουσες περιποίησης, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store. Το συγκρότημα αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED Silver.
Η Six Senses διαχειρίζεται σήμερα 22 ξενοδοχεία και resorts σε 18 χώρες. Η πρώτη συνεργασία που ανακοίνωσε στην Ελλάδα ήταν με τη Grivalia Hospitality, στη Μεγαλόνησο της Εύβοιας, το οποίο θα ανοίξει το 2027 και αποτελεί επένδυση 280 εκατ. ευρώ.
