Σπίτι από το Α έως το Ω

Πώς µπορούµε να χτίσουµε το δικό µας σπίτι στο νησί, το κόστος κατασκευής, η διαδικασία και η διάρκεια των εργασιών και ο χρόνος παράδοσης. Όσοι δεν βρίσκουν το σπίτι που θέλουν στην περιοχή που επιθυµούν επιλέγουν την αγορά οικοπέδου, προκειµένου να φτιάξουν το εξοχικό των ονείρων τους µε τις δικές τους αυστηρές προδιαγραφές. Άλλωστε, η επιλογή µιας κατασκευής από τα θεµέλια δεν αποκλείεται να αποδειχθεί και συµφέρουσα. Όπως αναφέρει στο «Saronic Magazine» ο κ. Ευάγγελος Μπαρµπέρης, από την εταιρεία «Εργο?οµική» Αίγινας, το κόστος της κατασκευής στο νησί, που είχε τα τελευταία χρόνια και τη µεγαλύτερη οικοδοµική δραστηριότητα στον Σαρωνικό, είναι πιο µεγάλο σε σύγκριση µε την Αθήνα. «Αν εκεί κοστίζει 950 µε 1.000 ευρώ ανά τ.µ., στην Αίγινα ανεβαίνει στα 1.400 µε 1.500 ευρώ ανά τ.µ. Αυτό ισχύει γιατί όλα τα υλικά είναι εισαγόµενα από όλη σχεδόν την Ελλάδα και έρχονται στο νησί µε το καράβι, κάτι που αυξάνει το κόστος τους. Για παράδειγµα, το µπετόν στην Αθήνα κοστίζει 64 ευρώ ανά κυβικό µε την άντληση, ενώ στην Αίγινα κοστίζει 88 ευρώ το κυβικό χωρίς την άντληση». Στο κόστος ανά τ.µ. που αναφέρουµε πιο πάνω περιλαµβάνονται οι εργασίες εκσκαφής του οικοπέδου, αλλά και υλικά όπως τα κουφώµατα, τα είδη υγιεινής, τα δάπεδα και οι ιταλικές κουζίνες, που «φοράει» στο τέλος το σπίτι. ?εν περιλαµβάνεται η άδεια οικοδοµής. Ενδεικτικά αναφέρουµε ότι για ένα σπίτι 80 τ.µ. το κόστος της υπολογίζεται στα 8.000 µε 10.000 ευρώ, ενώ για ένα σπίτι 150 τ.µ. το κόστος ανεβαίνει στα 14.000 µε 15.000 ευρώ. Πότε θα παραλάβετε το σπίτι µε το… κλειδί στο χέρι; «Σε περίπου πεντέµισι µε έξι µήνες, εφόσον µας το επιτρέψουν οι καιρικές συνθήκες και δεν προκύψουν απρόοπτα προβλήµατα κατά τη διάρκεια της κατασκευής» λέει ο κ. Μπαρµπέρης. Σύµφωνα πάντα µε τον ίδιο, το εµβαδόν των κατοικιών που ζητούν οι ιδιοκτήτες γης εξαρτάται από το µέγεθος του οικοπέδου τους και τους συντελεστές δόµησης που έχει. Έτσι, οι κάτοχοι των µεγάλων οικοπέδων επιθυµούν σπίτι µεγάλου εµβαδού, ενώ δεν είναι λίγοι εκείνοι που σπάνε την οικοδοµησιµότητα στα δύο κτίζοντας δύο σπίτια. «Το πλέον συνηθισµένο είναι µια µεζονέτα µε εµβαδόν 150 έως 160 τ.µ., το οποίο έχει ισόγειο 90 τ.µ. και όροφο 60 τ.µ. ή ισόγειο 100 τ.µ. και όροφο 50 τ.µ. Λιγότερο συνηθισµένα είναι τα ισόγεια σπίτια» συµπληρώνει ο κ. Μπαρµπέρης.