Η πανδημία θα κρίνει - Πότε και πόσο θα μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ -
Προϋποθέσεις
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ, αποτελεί προεκλογική δέσμευση της Νέας Δημοκρατίας και είναι σε άμεση συνάρτηση με την ολοκλήρωση της διαδικασίας προσαρμογής των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές, η οποία θα έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί το 2020, αλλά καθυστέρησε λόγω πανδημίας και παραπέμπεται πλέον στο καλοκαίρι του 2021.
Αναλυτικότερα, αυτές οι περιοχές παραμένουν μέχρι στο απυρόβλητο της Εφορίας και η ενσωμάτωση τους στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αναμένεται να φέρουν πρόσθετα έσοδα ως και 500 εκατ. ευρώ, με τα οποία το Υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να χρηματοδοτήσει τα σχέδια για τη νέα μείωση στον Ενιαίο Φόρων Ακινήτων. Πρόκειται κυρίως για ιδιαίτερα δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, όπως για παράδειγμα η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Πάρος και η Κέρκυρα οι οποίες φορολογούνται σήμερα ως αγροτεμάχια.
Πότε αναμένεται να δούμε τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Εάν τα πράγματα εξελιχθούν ομαλά, τότε η προσαρμογή θα ξεκινήσει τον Απρίλιο με Μάιο σε διαφορετική περίπτωση θα μετατεθεί για το 2022. Το 2019 η κυβέρνηση έκανε το πρώτο βήμα προχωρώντας σε μεσοσταθμική μείωση του φόρου ακινήτων κατά 22%. Η μείωση ήταν 30% για τις πολύ μικρές περιουσίες, 20% για τις μεσαίες περιουσίες (έως 1.000.000 ευρώ) και 10% για τις μεγαλύτερες περιουσίες.
Η πανδημία έβαλε φρένο ωστόσο, στη νέα μείωση κατά το 2020 και πλέον οι εξελίξεις στο μέτωπο της υγειονομικής κρίσης και το πλαίσιο των δημοσιονομικών δυνατοτήτων της χώρας είναι αυτές που θα καθορίσουν αν το Υπουργείο Οικονομικών έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει σε αυτή τη μείωση. Αν η διαδικασία προσαρμογής των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές, ξεκινήσει μέσα στο επόμενο δίμηνο, τότε ενδεχομένως να δο0ύμε μείωση του πλέον μισητού φόρου στην Ελλάδα, του ΕΝΦΙΑ, φέτος. Αν όμως οι εξελίξεις με την πανδημία καθυστερήσουν και πάλι την προσαρμογή των αξιών τότε τη μείωση του ΕΝΦΙΑ θα τη δούμε απο το 2022.
DIKAIOLOGITIKA.GR