ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

"Καμπανάκι" από συμβολαιογράφους, δικηγόρους, μηχανικούς και ιδιοκτήτες για την εκτός σχεδίου δόμηση μετά την απόφαση του ΣτΕ

Ζητούν από τα κόμματα να πάρουν άμεσα θέση στο πρόβλημα που αφορά χιλιάδες ιδιόκτητες

 
Παναγιώτης Τσιμπούκης*
 
Συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, τοπογράφοι, μηχανικοί και ιδιοκτήτες καλούν τα κόμματα να πάρουν άμεσα θέση στο πρόβλημα που αφορά χιλιάδες ιδιόκτητες μικρών εκτάσεων, η περιουσία των οποίων απαξιώνεται, μετά την απόφαση του ΣτΕ για την εκτός σχεδίου δόμηση, ενώ παράλληλα πρότειναν συγκεκριμένες λύσεις


 
Ειδικότερα, η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, ο απερχόμενος πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ και γενικός γραμματέας CLGE-Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Τοπογράφων-Μηχανικών και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησαν, αναφέρθηκαν στα προβλήματα που ανακύπτουν στην εκτός σχεδίου δόμηση κατόπιν της έκδοσης της πρόσφατης απόφασης του Σ.τ.Ε. καλώντας τα πολιτικά κόμματα να πάρουν άμεσα, θέση στο πρόβλημα που αφορά χιλιάδες ιδιόκτητες μικρών εκτάσεων, η περιουσία των οποίων απαξιώνεται.
 


Συγκεκριμένα στη συνέντευξη Τύπου επισημάνθηκε:

 
Η υπ’ αριθ. 176/2023 απόφαση του ΣτΕ σε συνδυασμό με την διαχρονική αδράνεια της Ελληνικής Πολιτείας να υλοποιήσει όσα της αναλογούν από τους νόμους που η ίδια έχει ψηφίσει από το 1923 και μετά, οδηγεί ειδικά την εκτός σχεδίου μικροϊδιοκτησία σε απαξίωση και οικονομικό μαρασμό, προκαλώντας έντονο κοινωνικό πρόβλημα στην μέση ελληνική οικογένεια ιδίως της περιφέρειας.

 
Αγροτεμάχια εκτός σχεδίου που αποκτήθηκαν ως άρτια και οικοδομήσιμα, σε πολλά εξ αυτών δε εκδόθηκαν νομίμως οικοδομικές άδειες, πληρώθηκαν και εξακολουθούν να πληρώνονται φόροι ως άρτια και οικοδομήσιμα, σήμερα αδυνατούν να οικοδομήσουν. Η δε Πολιτεία δεν απαντά στο ερώτημα για την τύχη των υφιστάμενων οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν νομίμως από τις αρμόδιες υπηρεσίες.


Η Πολιτεία από την άλλη διαχρονικά αρνείται να χαρακτηρίσει και να ορίσει ποιοι δρόμοι είναι κοινόχρηστοι καθώς οι σχετικές διατάξεις είναι νεφελώδεις και δυσεφάρμοστες ενώ οι διαδικασίες είναι ανύπαρκτες. Ακόμα δε και στις περιπτώσεις που η Ελληνική Πολιτεία οριοθέτησε και καθόρισε αγροτικούς δρόμους (περίπτωση διανομών), η ίδια δεν τους αναγνωρίζει.

 
Υπό αυτές τις συνθήκες, οι μικροϊδιοκτήτες απαξιώνονται ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί «στρατηγικές επενδύσεις» ή επενδύσεις «εθνικού ενδιαφέροντος» μπορούν να οικοδομήσουν εκτός σχεδίου εκεί που οι υπόλοιποι αδυνατούν, με δικούς τους όρους και fasttruck διαδικασίες.


Ειδικότερα, ο πρόεδρος ο κ. Ρούσκας ανέφερε: «Ζητούμε τα εκτός σχεδίου γήπεδα, που δημιουργήθηκαν πριν την 24 Δεκεμβρίου 2003, ημερομηνία έναρξης ισχύος του ν. 3212/2003 να είναι δομήσιμα ανεξαρτήτως εάν έχουν την ελάχιστη πρόσοψη σε κοινόχρηστη δημόσια οδό που ορίστηκε με το άρθρο 10 παρ. 1 του ν. 3212/2003. Με τον τρόπο αυτό διατηρείται το μέχρι πρότινος καθεστώς των ακινήτων αυτών, βάσει του οποίου εκδόθηκαν και οικοδομικές άδειες, και δεν παραβιάζεται η αρχή της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης των διοικουμένων προς την διοίκηση.

 
Επίσης, είναι αναγκαία:

1) Άμεση νομοθετική ρύθμιση για την οικοδόμηση των εκτός σχεδίου αρτίων και οικοδομήσιμων ακινήτων

2) Άμεση θέσπιση και υλοποίηση διαδικασίας καθορισμού κοινοχρήστων οδών

3) Θέσπιση ενιαίων κανόνων εφαρμογής για την εκτός σχεδίου δόμησης στην Ελληνική επικράτεια».


Από την πλευρά του κ. Βερβεσός, μεταξύ των άλλων, επισήμανε: «Οι πολίτες καλούνται σήμερα άδικα να πληρώσουν λάθη και αδιέξοδα της Ελληνικής Πολιτείας, που μέχρι και σήμερα δεν έχει προβεί σε χαρακτηρισμό του δικτύου κοινόχρηστων οδών στις εκτός σχεδίου περιοχές, ενώ ταυτόχρονα η άναρχη χωροθέτηση των οικισμών έχει καταστήσει μεγάλο μέρος των εντός σχεδίου οικοπέδων μη οικοδομήσιμα, ενώ οι πολίτες πληρώνουν αδρά τους πάσης φύσεως φόρους και τέλη».


Παράλληλα, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ζακύνθου Γιάννης Γιατράς, ανέφερε: «Τυγχάνει έωλη η άποψη ότι η εκτός σχεδίου οικοδόμηση προκαλεί βλάβη στο περιβάλλον γιατί μόνο οι πόλεις χτίζονται ενώ τα χωράφια καλλιεργούνται . Τουναντίον δημιουργείται τεράστιο κοινωνικό πρόβλημα, από την κατάργηση της, διότι αφορά το ζήτημα κυρίως μικρούς κλήρους στους οποίους οι φτωχές αγροτικές οικογένειες είχαν εναποθέσει τις ελπίδες τους για ην εξασφάλιση του μέλλοντος των παιδιών τους. Στην Ελλάδα δεν οικοδομούνται μόνο οι πόλεις και οι οικισμοί. Αυτό λέει η λογική της οικιστικής μας ανάπτυξης από το έτος 1923. Δεν μπορεί το κράτος να απαιτεί από τους πολίτες να βρίσκονται μπροστά από αυτό. Ο λόγος που δικαιολογούσε την αναγκαιότητα της εκτός σχεδίου δόμησης για έναν ολόκληρο αιώνα ήταν να προηγηθεί ο οικιστικός εξορθολογισμός.


Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), δικηγόρος, Στράτος Παραδιάς, τόνισε: «Η εκτός σχεδίου δόμηση, είναι δόμηση με κανόνες και όχι αυθαίρετη. Η απαγόρευση της δόμησης εκτός σχεδίου απαξιώνει την περιουσία του ελληνικού λαού και της ελληνικής οικογένειας και παραβιάζει βάναυσα το ανθρώπινο δικαίωμα της ιδιοκτησίας. Είναι απογοητευτικό ότι τα πολιτικά κόμματα δεν έκαναν την παραμικρή αναφορά στα προγράμματά τους για το πως θα επιλυθεί. Επιβάλλεται η άμεση εκ του νόμου αναγνώριση ως κοινόχρηστων, τουλάχιστον όλων των ασφαλτοστρωμένων και με όλα τα δίκτυα δρόμων που ανήκουν στο Δημόσιο και στους Δήμους και όσων γηπέδων έχουν νόμιμη πρόσβαση».
 
*Πηγή: protothema.gr

Διαβάστε επίσης

Εκλογές 2023: Η πρώτη συνάντηση για το Debate – Η επιστολή των δημοσιογράφων στη Διακομματική ΕπιτροπήΕλλάδα

Συνάντηση εν όψει του ντιμπέιτ (debate) για τις εκλογές της 21ης Μαΐου 2023, είχαν σήμερα στο Ραδιομέγαρο της ΕΡΤ οι δημοσιογράφοι των έξι καναλιών πανελλαδικής εμβέλειας, που θα θ...

Ασπρόπυργος: Τρόμος για 34χρονη - 60χρονος φέρεται ότι την απήγαγε και τη φυλάκισε για να την βιάσειΕλλάδα

Δημήτρης Πώποτας, Άρια Καλύβα*   Θρίλερ με αρπαγή 34χρονης γυναίκας από 60χρονο άνδρα, ο οποίος φέρεται ότι την προσέγγισε σε μπαρ και στη συνέχεια την εγκλώβισε στο αυτοκίνητο του...

Δίκη για τη δολοφονία Άλκη Καμπανού: "Πήγαμε να μαλώσουμε, να επιβληθούμε σαν ομάδα"Ελλάδα

«Δεν πήγαμε με σκοπό να σκοτώσουμε. Πήγαμε να κάνουμε δύο γύρες, να βρούμε παρέες του 'Αρη, να μαλώσουμε, να επιβληθούμε σαν ομάδα ΠΑΟΚ» είπε ο 4ος από τους 12 κατηγορούμενους, με ...

Διπλωματικές πηγές – Απάντηση Αθήνας στην επιστολή της Λιβύης στον ΟΗΕ: H Τρίπολη παραβιάζει την ελληνική ΑΟΖΕλλάδα

Ο Μόνιμος Αντιπρόσωπος της Ελλάδας στον ΟΗΕ απέστειλε στις 24/4 επιστολή στον Γενικό Γραμματέα του ΟΗΕ , ως απάντηση σε επιστολή της Μόνιμης Αντιπροσωπείας της Λιβύης , στην οποία ...

Κυρ. Μητσοτάκης: Ο ελληνικός λαός θα μας εμπιστευθεί ξανά γιατί θέλει σιγουριά και σταθερότηταΕλλάδα

Την βεβαιότητα του ότι ο ελληνικός λαός θα εμπιστευθεί ξανά τη Νέα Δημοκρατία αξιολογώντας το έργο της, εξέφρασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης μιλώντας σε συγκέντρωση πολιτών ...

“Τρόπαιο” στο διαδίκτυο το μπλουζάκι του 16χρονου που ξυλοκοπήθηκε από οπαδούςΕλλάδα

Δεν υπάρχουν λόγια για να περιγράψει κάποιος το θράσος των δραστών της επίθεσης εναντίον ενός 16χρονου παιδιού που φορούσε ζακέτα με διακριτικά ομάδας διαφορετικής από αυτήν που θα...

Πειθαρχική έρευνα για την καταγγελία 17χρονου για σεξουαλική και σωματική κακοποίηση σε φυλακή στην ΚρήτηΕλλάδα

Άμεση πειθαρχική προκαταρκτική εξέταση προς την αρμόδια Εισαγγελία Πρωτοδικών, προκειμένου να αποδοθούν ενδεχόμενες ποινικές και πειθαρχικές ευθύνες διέταξε ο Γενικός Γραμματέας Αν...

Οπαδική βία: Άγριο ξύλο οπαδών Παναθηναϊκού και ΑΕΚ- Προκαλούν οι δράστες της επίθεσης στον 16χρονο φίλαθλο του ΠΑΟΚΕλλάδα

Ένα ακόμα επεισόδιο οπαδικής βίας σημειώθηκε το βράδυ της Τετάρτης (3/5) στην Κόρινθο. Σύμφωνα με το  politeianews.gr , οπαδοί της ΑΕΚ και του Παναθηναϊκού συνεπλάκησαν επιστρέφοντ...

Εφιάλτης για δυο ηλικιωμένους στο Ν. Ηράκλειο – Ληστές υπό την απειλή πυροβόλου πήραν από το σπίτι τους χρυσαφικά και χρήματαΕλλάδα

Τον τρόμο μέσα στο σπίτι τους έζησαν δύο μεγάλης ηλικίας αδέλφια, αργά το βράδυ της Τετάρτης (3/5). Συγκεκριμένα λίγο μετά τις 23:00, τρεις ληστές παραβίασαν την κεντρική πόρτα μον...