Τελευταία εξέλιξη, η κίνηση του βρετανού τουρ οπερέιτορ Simpson Travel να εισέλθει στη γερμανική τουριστική αγορά, διαθέτοντας την προσφορά του για πολυτελείς βίλες και μπουτίκ ξενοδοχεία στην Ελλάδα, την Ιταλία, τη Γαλλία, την Τουρκία και τη Μαγιόρκα, στα γερμανικά ταξιδιωτικά γραφεία.
Οι περισσότερες βίλες στο χαρτοφυλάκιο του Simpson Travel προσφέρονται αποκλειστικά από τον τουρ οπερέιτορ και στην Ελλάδα περιλαμβάνει βίλες και διαμερίσματα σε Κρήτη, Κέρκυρα, Κεφαλονιά, Ιθάκη, Λευκάδα, Παξούς, Ζάκυνθο καθώς και τα boutique Simpson Hotels Purple Apricot με επτά σουίτες στους Παξούς, το Katouna Suites στη Λευκάδα και το οικογενειακό Hotel Bella Mare στην Κέρκυρα.
Τον Δεκέμβρη του 2022, μια επιχειρηματική κίνηση έδωσε το στίγμα που μεγάλου ενδιαφέροντος που υπάρχει για τον χώρο των πολυτελών τουριστικών κατοικιών. Η υπηρεσία ενοικίασης πολυτελών κατοικιών Le Collectionist ανακοίνωσε την εξαγορά της εταιρείας διαχείρισης πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα The Greek Villas, επιδιώκοντας να ενισχύσει το χαρτοφυλάκιό της σε προορισμούς στους οποίους ήδη διαθέτει παρουσία. Το χαρτοφυλάκιο του Greek Villas, το οποίο ιδρύθηκε το 2012, αποτελείται από περισσότερες από 500 βίλες σε 34 ελληνικά νησιά και προορισμούς, με έντονη παρουσία στις Κυκλάδες και το Ιόνιο ενώ συνεχίζει να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της ανά την Ελλάδα, με νέα πολυτελή ακίνητα να προστίθενται στη συλλογή της και να είναι διαθέσιμα εντός του 2023. Το Le Collectionist ξεκίνησε το 2013, επιλέγοντας τα πιο όμορφα ενοικιαζόμενα σπίτια σε όλο τον κόσμο.
Και τα ξενοδοχεία μπαίνουν στον χώρο των βιλών
Στον χώρο των βιλών μπαίνουν και τα πολυτελή ξενοδοχεία, τα οποία προσθέτουν στο δυναμικό τους και αυτού του είδους τις επιλογές καταλυμάτων, κάτω από διάφορα μοντέλα λειτουργίας. Άλλα ξενοδοχεία επιλέγουν να εντάξουν τις βίλες μέσα στις ευρύτερες εγκαταστάσεις τους, ενοικιάζοντάς τες με τον ίδιο τρόπο που νοικιάζουν τα απλά δωμάτια. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι υπόσκαφες βίλες του Mandarin Oriental που πρόκειται να λειτουργήσουν μαζί με το ομώνυμο ξενοδοχείο της δημοφιλούς αλυσίδας στη Μεσσηνία, το 2023, στην περιοχή Navarino Bay.
Υπάρχουν όμως και ξενοδοχεία τα οποία κατασκευάζουν και πωλούν αυτόνομες βίλες σε ιδιώτες, οι οποίοι είτε τις χρησιμοποιούν αποκλειστικά είτε τις παραχωρούν για κάποια διαστήματα στα ξενοδοχεία για εκμετάλλευση. Τέτοιες περιπτώσεις είναι οι βίλες του Costa Navarino, του Sani και του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Χαρακτηριστική είναι και η κίνηση της μεγάλης ξενοδοχειακής αλυσίδας Marriott να δημιουργήσει το 2019 το Homes & Villas by Marriott, εντάσσοντας στο χαρτοφυλάκιό της μερικές από τις πιο πολυτελείς κατοικίες σε όλο τον κόσμο. Συνεργάζεται μόνο με εταιρείες που διαχειρίζονται βίλες και πολυτελείς κατοικίες, θέτοντας μια σειρά από πολύ υψηλά στάνταρτς εξυπηρέτησης.
Η αγορά των βιλών αναπτύσσεται με ακόμα μεγαλύτερους ρυθμούς μετά την πανδημία, όπου η ανάγκη για ιδιωτικότητα ενισχύθηκε. Αυτή η ανάγκη παραμένει ανάμεσα στους high-end ταξιδιώτες, οι οποίοι δηλώνουν ότι το 2023 θέλουν να κάνουν περισσότερα ταξίδια και να ξοδέψουν περισσότερα χρήματα.
