ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Οι προτάσεις του ΣΕΤΕ για τη βραχυχρόνια μίσθωση

Τις προτάσεις του για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου λειτουργίας της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατέθεσε σήμερα ο ΣΕΤΕ, σε επιστολή που απέστειλε στον 'Ακη Σκέρτσο, υπουργό Επικρατείας τον Βασίλη Κικίλια, υπουργό Τουρισμού και Θεόδωρο Σκυλακάκη, αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών.

Με στόχο όπως τονίζεται, την ανάγκη προστασίας της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος της χώρας, την ανάγκη αντιμετώπισης του προβλήματος εύρεσης στέγης, που έχει λάβει τεράστιες διαστάσεις σε πολλές περιοχές της χώρας, την προστασία των νομίμων τουριστικών επιχειρήσεων από τον αθέμιτο ανταγωνισμό, που σε πολλές περιπτώσεις υφίστανται, καθώς πολλά παράνομα καταλύματα λειτουργούν «υπό τον μανδύα» της βραχυχρόνιας μίσθωσης, και, την αύξηση των εσόδων του Δημοσίου, των Ασφαλιστικών Ταμείων και των Δήμων, με σκοπό την πιο δίκαιη κατανομή των αντίστοιχων υποχρεώσεων σε νόμιμες επιχειρήσεις και πολίτες, ο ΣΕΤΕ προτείνει τα εξής:

Πολυκατοικίες διαμερισμάτων: Προτείνεται να προβλεφθεί ρητά πως σε περίπτωση που το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών εκμισθώνεται με βραχυχρόνιες μισθώσεις, τότε αυτό θεωρείται τουριστικό κατάλυμα, το οποίο θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη αδειοδότηση (βλ. σχετ. πρώτο άρθρο, παρ. 2.2. της πρότασης).

ΦΠΑ: Προτείνεται η απαλλαγή από ΦΠΑ του εισπραττόμενου μισθώματος να περιορίζεται μόνο στην περίπτωση που ο δικαιούχος του εισοδήματος είναι φυσικό πρόσωπο και έχει καταχωρίσει στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ μέχρι δύο (2) ακίνητα στον Α.Φ.Μ. του (εκ των οποίων το ένα από τα δύο ακίνητα θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως ακίνητο στο οποίο ιδιοκατοικεί). Σε αντίθετη περίπτωση, καθώς και σε κάθε περίπτωση που δικαιούχος του εισοδήματος είναι νομικό πρόσωπο, τότε στο εισπραττόμενο μίσθωμα θα πρέπει να επιβάλλεται Φ.Π.Α (βλ. σχετ. πρώτο άρθρο, παρ. 3α. της πρότασης).

Παρακράτηση φόρου: Προτείνεται να προβλεφθεί η υποχρέωση κάθε ψηφιακής πλατφόρμας να παρακρατά φόρο 5% επί του συνολικού αντιτίμου της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τον οποίο θα αποδίδει στη συνέχεια στο Δημόσιο (βλ. σχετ. δεύτερο άρθρο της πρότασης).

Μέγιστος αριθμός ακινήτων που εκμισθώνονται βραχυχρόνια ανά Δήμο: Προτείνεται να παρέχεται το δικαίωμα στους ΟΤΑ Α' βαθμού να ορίσουν, μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τους, η οποία θα αιτιολογείται με βάση σχετική επιστημονική μελέτη, το μέγιστο αριθμό ακινήτων που μπορούν να εγγράφονται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης για την περιοχή εντός των ορίων τους.

Επιβολή δημοτικού φόρου: Προτείνεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις που συνάπτονται μέσω ψηφιακών πλατφορμών να επιβάλλεται φόρος υπέρ των ΟΤΑ Α' βαθμού, ο οποίος θα ισούται με ποσοστό 0,5% επί του αντιτίμου της μίσθωσης και θα αξιοποιείται από τους ΟΤΑ στην κάλυψη των αυξημένων δαπανών καθαριότητας, φωτισμού κ.λπ., που προκαλείται από τη λειτουργία των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

 

ΑΠΕ ΜΠΕ

Διαβάστε επίσης

WTM: Εντυπωσιακή παρουσία της Ελλάδας στη διεθνή έκθεση τουρισμού στο ΛονδίνοΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Με μια εντυπωσιακή, καινοτόμα και σύγχρονη παρουσία η Ελλάδα έδωσε το δυναμικό “ παρών” σε μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές εκθέσεις παγκοσμίως, την World Travel Market (WTM) πο...

Τουρισμός 2022: Ισχυρή ζήτηση για Ευρώπη και το δ’ 3μηνο - Οι Αμερικανοί επιστρέφουν μαζικά στην ΑθήναΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Χριστίνα Λαϊνοπούλου* Πηγή φωτό: Pixabay   O πληθωρισμός, η ύφεση, το ενεργειακό κόστος και ο πόλεμος στην Ουκρανία δεν είναι αρκετά για να κάμψουν την ταξιδιωτική ζήτηση ακόμα και...

Υπό την αιγίδα και της Περιφέρειας Αττικής η 9η ATHENS INTERNATIONAL TOURISM EXPO 2022, 3-5 Νοεμβρίου στο ΖάππειοΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Γ. Πατούλης: «Επενδύουμε στο brand name «Αττική» για τουρισμό 12 μήνες το χρόνο»   Με πλήθος εκθετών προερχομένων από όλους του κλάδους του τTουρισμού και από πολλές χώρες του κόσμ...

ETC: Ποιοι Ευρωπαίοι θα ταξιδέψουν στην Ελλάδα το επόμενο διάστημα - Ποια είδη διακοπών προτιμούν ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Χριστίνα Λαϊνοπούλου*   Πέμπτος δημοφιλέστερος Ευρωπαϊκός προορισμός για το επόμενο διεθνές ταξίδι των Ευρωπαίων το φθινόπωρο είναι η Ελλάδα, με μερίδιο ζήτησης στο 6,4%, με πρώτη ...

ΞΕΕ: Η Φιλοξενία πάει … σχολείο!ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Επίσημη παρουσίαση του καινοτόμου εκπαιδευτικού προγράμματος «Φιλοξενία ΜΟΥ» για τις μαθήτριες και τους μαθητές των Β και Γ τάξεων του Δημοτικού Σχολείου    Το καινοτόμο εκπαιδευτι...

Ποιοι τουρίστες τόνωσαν τις εισπράξεις στο 8μηνο - Οι πρωταγωνιστές στις αφίξειςΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Εισπράξεις πολύ κοντά στα επίπεδα του 2019, αλλά και διψήφια μείωση των  τουριστικών  αφίξεων σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα, με ταυτόχρονη αύξηση πάντως της δαπάνης ανά ταξί...