Μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις των τελευταίων ετών στον ευρύτερο Αργοσαρωνικό και την Αργολίδα έλαβε ομόφωνη πολιτική έγκριση και από τους δύο Δήμους στων οποίων την επικράτεια θα υλοποιηθεί.
Το «Serenity Village», ένα εμβληματικό αειφορικό τουριστικό θέρετρο υψηλών προδιαγραφών συνολικού προϋπολογισμού 474,6 εκατ. ευρώ, προχωρά μετά τις θετικές γνώμες που εξέδωσαν ομόφωνα τα Δημοτικά Συμβούλια του Δήμου Πόρου (18/12) και του Δήμου Ερμιονίδας (10/12) για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του έργου.
Η επένδυση, που υλοποιείται από την εταιρεία HYDRA ROCK ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε., συμφερόντων του επιχειρηματία Γιάννη Βαρδινογιάννη, έχει ήδη χαρακτηριστεί ως Στρατηγική και αποτελεί ένα μοντέλο οργανωμένης ανάπτυξης που στοχεύει να αποτελέσει αντίβαρο στην άναρχη και διάσπαρτη δόμηση. Το έργο θα εκτυλιχθεί σε δύο παραθαλάσσιες περιοχές, συνδέοντας την Αττική με την Πελοπόννησο.
Στον Δήμο Πόρου, στην περιοχή «Βλαχέικα», θα ανεγερθεί ο κύριος πυρήνας του θέρετρου, καταλαμβάνοντας τη συντριπτική πλειοψηφία της συνολικής έκτασης των 1.751 στρεμμάτων. Σε αυτόν εντάσσονται δύο βασικοί άξονες. Ο πρώτος είναι η Ζώνη 1, ένα Παραθεριστικό Τουριστικό Χωριό χαμηλής πυκνότητας, όπου οι τουριστικές κατοικίες θα ανεγερθούν σύμφωνα με τις αυστηρές αρχές παθητικών κτιρίων, έχοντας ετήσια κατανάλωση ενέργειας μικρότερη από 15 kWh ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο δεύτερος άξονας, η Ζώνη 2, περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων δυναμικότητας 200 κλινών, με πλήρη εγκαταστάσεις ευεξίας και SPA, καθώς και 45 αυτοτελείς τουριστικές κατοικίες και τρεις πολυτελείς επαύλεις.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη βιωσιμότητα και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. Με βάση το τεχνικό σημείωμα του Δήμου Πόρου, πάνω από το 50% της πολεοδομήσιμης έκτασης, ποσό ανώτερο των 463 στρεμμάτων, θα διατεθεί σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, οδικό δίκτυο και μονοπάτια. Παράλληλα, θα διατηρηθούν ως προστατευόμενες περιοχές 365 στρέμματα δασικών εκτάσεων και 88 στρέμματα ζωνών ρεμάτων. Το σχέδιο προβλέπει την εφαρμογή βιοκλιματικού σχεδιασμού, τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και την εγκατάσταση μονάδας αφαλάτωσης για την κάλυψη των υδρευτικών αναγκών.
Στον Δήμο Ερμιονίδας, συγκεκριμένα στη θέση «Μετόχι», η επένδυση θα πάρει μια συμπληρωματική μορφή. Σε έκταση 39,5 στρεμμάτων δίπλα στην υφιστάμενη λιμενική εγκατάσταση, θα κατασκευαστεί ένα υπερσύγχρονο Κέντρο Αθλητικού Τουρισμού κλειστού τύπου. Αυτή η εγκατάσταση, συνολικής δόμησης 2.680 τ.μ., θα περιλαμβάνει γήπεδα και γυμναστήρια, και θα λειτουργήσει σε συνέργεια με το κύριο συγκρότημα στην Πόρο, χωρίς όμως να προσφέρει κλίνες διαμονής.
Το επενδυτικό σχέδιο αναμένεται να συνεισφέρει σημαντικά στην τοπική οικονομία μέσω της δημιουργίας νέων θέσεων εργασίας και της προσέλκυσης ενός επιλεκτικού, υψηλών προδιαγραφών τουριστικού κοινού. Κατά τη συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο του Πόρου, ο επικεφαλής της μειοψηφίας Γιάννης Δημητριάδης τόνισε ακόμα τη σημασία της συμπερίληψης του ονόματος «Πόρος» στην επένδυση, επιδεικνύοντας την τοπική ταυτότητα που θα φέρει το έργο.
Με τις ομόφωνες αποφάσεις και των δύο Δημοτικών Συμβουλίων, το σχέδιο έχει πλέον τη χωρική και πολιτική αποδοχή των τοπικών κοινοτήτων. Η διαδικασία προχωρά τώρα στο στάδιο της τελικής περιβαλλοντικής αδειοδότησης από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (ΔΙΠΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, πριν από την οριστική έγκριση του Ειδικού Σχεδίου με Προεδρικό Διάταγμα.
