Στο επίκεντρο της πολιτικής αντιπαράθεσης στον Δήμο Πόρου βρίσκεται η πρόσφατη απόφαση της πλειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου για την αγορά μειοψηφικού ποσοστού ιδιωτικού οικοπέδου. Η δημοτική παράταξη της αντιπολίτευσης «Καθαρή Πορεία», με επικεφαλής τον κ. Ιωάννη Δημητριάδη, εξαπέλυσε δριμεία κριτική κατά της δημοτικής αρχής του κ. Γιώργου Κουτουζή, κάνοντας λόγο για μια κίνηση που ζημιώνει τα ταμεία του Δήμου.
Σύμφωνα με την καταγγελία, η διοίκηση προχωρά στην αγορά του 11% ενός ακινήτου (στο οποίο ο Δήμος κατέχει ήδη το 89%) έναντι του ποσού των 43.000€. Η αντιπολίτευση υποστηρίζει ότι η τιμή αυτή υπερβαίνει κατά πολύ την αντικειμενική αξία του ποσοστού, ενώ αμφισβητεί ανοιχτά τη νομιμότητα της διαδικασίας, τονίζοντας την απουσία τεκμηρίωσης συγκεκριμένου δημοτικού σκοπού που να επιβάλλει τη συγκεκριμένη δαπάνη.
Παράλληλα, η παράταξη «Καθαρή Πορεία» εγείρει ηθικά και θεσμικά ζητήματα, καταγγέλλοντας απευθείας αναθέσεις σε συγγενικά πρόσωπα της δημοτικής αρχής για νομικές γνωμοδοτήσεις, τις οποίες χαρακτηρίζει ως ελλιπείς.
Ακολουθεί η αναλυτική ανακοίνωση της παράταξης «Καθαρή Πορεία» και η εισήγηση που κατατέθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο:
43.000€ ΓΙΑ ΤΟ 11% ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΠΛΗΡΩΝΕΙ Η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ ΚΟΥΤΟΥΖΗ ΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΩΝ
Γλώσσα πεζοδρομίου, προσωπικές επιθέσεις και ψέματα επί ψέμάτων για σοβαρά θέματα που απασχολούν τον Δήμο και τους Δημότες. Αυτές είναι οι αντιδράσεις του Δημάρχου και των Αντιδημάρχων του Δήμου Πόρου όταν τους κάνουμε (κόσμια πάντα) πολιτική κριτική και όταν παρουσιάζουμε αλήθειες και αποδείξεις. Για όσους παρακολούθησαν το χθεσινό ΔΣ και ενδιαφέρονται για το θέμα της αγοράς ποσοστού ακινήτου που ενέκρινε η πλειοψηφία, παραθέτουμε την εισήγηση που κατέθεσε η παράταξή μας:
«Εισηγείστε κ. Δήμαρχε να κάνει ο Δήμος δαπάνη 43.000€ προκειμένου να αγοράσει ποσοστό 11% ενός οικοπέδου του οποίου ήδη κατέχει την ιδιοκτησία κατά 89%. Πρόκειται για μία αγορά που δεν θα έκανε κανένας σώφρων άνθρωπος για τον εαυτό του, δεδομένου αφενός ότι με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου το ποσοστό αυτό αξίζει αναλογικά περίπου 23.000€ και αφετέρου ότι στις περιπτώσεις αγοροπωλησίας ενός τόσο μειοψηφικού ποσοστού, η πραγματική εμπορική αξία δεν προκύπτει καν αναλογικά. Γιατί απλούστατα κανείς δεν έχει κανέναν λόγο να το αποκτήσει.
Όμως, οι κύριοι κ. Κ. Ροϊδης και Γ. Κανατσίδης, ως μέλη της αρμόδιας Επιτροπής του αγοραστή Δήμου Πόρου για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου, εκτίμησαν ότι το ποσοστό αυτό κοστίζει 43.000€, λαμβάνοντας υπόψη -όπως ομολογείται στο Πρακτικό που συνέταξαν- την εκτίμηση του μεσίτη των πωλητριών (!!!). Από την άλλη, το τρίτο μέλος της Επιτροπής και το μοναδικό με γνώσεις σχετικές με την αγορά ακινήτων, ο μηχανικός του Δήμου και Αν. Προϊστάμενος της ΥΔΟΜ κ. Α. Δανόπουλος, ψήφισε λευκό.
Αυτό που πρέπει να μας απασχολήσει πρωτίστως όμως ως Δ.Σ., δεν είναι αν η εκτίμηση είναι υψηλή ή χαμηλή, αλλά αν μας συμφέρει να αγοράσουμε στην τιμή αυτή και για ποιον λόγο πρέπει άραγε να το κάνουμε. Τι σκοπό θα εξυπηρετήσει μια τέτοια δαπάνη; Στο ερώτημα αυτό, λοιπόν, δεν υπάρχει ΚΑΜΙΑ απολύτως απάντηση από την πλευρά της δημοτικής αρχής.
Το επόμενο που πρέπει να μας απασχολήσει είναι αν η αγορά αυτή είναι νόμιμη. Η απάντηση είναι πως ΟΧΙ και εξηγώ γιατί: Σύμφωνα με τις εισηγήσεις σας και την γνωμοδότηση δικηγόρου που θέτετε υπόψη μας, η αγορά θα γίνει σύμφωνα με την διάταξη του ά.191 του Ν. 3463/2006. Ωστόσο, η μεν δικηγόρος δεν αναφέρει καθόλου το περιεχόμενο της διάταξης, ενώ εσείς το αναφέρετε αποσπασματικά και παραπλανητικά, λέγοντας ότι σύμφωνα με αυτήν «οι διατάξεις του ά. 186 εφαρμόζονται αναλόγως για την αγορά ιδιωτικών ακινήτων εκ μέρους των Δήμων και των Κοινοτήτων». Όμως, η υπόλοιπη διάταξη λέει ρητά ότι αγορά χωρίς δημοπρασία επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση ΜΟΝΟΝ αν το Δ.Σ. με Απόφασή του «κρίνει ότι το ακίνητο αυτό είναι το μόνο κατάλληλο για την εκπλήρωση δημοτικού σκοπού».
Ρωτάω λοιπόν, σε ποιο σημείο στην γνωμοδότηση και στις εισηγήσεις σας παρατίθεται έστω μία αναφορά σχετικά με τον δημοτικό σκοπό που θα εξυπηρετήσει η αγορά και την μοναδικότητα του συγκεκριμένου ακινήτου; Η απάντηση είναι ΠΟΥΘΕΝΑ!
Άλλωστε, όλοι γνωρίζουμε ότι τέτοιες προϋποθέσεις δεν συντρέχουν στην πραγματικότητα. Συνεπώς ουδόλως πληρούται, τόσο σε τυπικό όσο και σε ουσιαστικό επίπεδο, η προϋπόθεση για την εφαρμογή της επικαλούμενης διάταξης. Περαιτέρω, δεν εισηγείστε καν στο Δ.Σ. να εκφέρει την κρίση που απαιτεί η διάταξη. Για όλους αυτούς τους λόγους, λοιπόν, τυχόν έγκριση της αγοράς θα είναι παράνομη.
Συνεπώς, προφανώς δεν μπορούμε να συμφωνήσουμε με την έγκριση αμοιβής για μια γνωμοδότηση που κρίνεται επιεικώς ως ελλιπής και εσφαλμένη, ούτε βέβαια με την εφαρμογή της.
Τέλος, σημειώνουμε ότι πρόκειται για την τέταρτη ανάθεση και αμοιβή που έχει εγκρίνει η δημοτική σας αρχή στην δικηγόρο πρώτη ξαδέρφη σας και επαναλαμβάνουμε την σοβαρή διαφωνία που έχουμε επί της αρχής για την πρακτική σας να κάνετε αναθέσεις του Δήμου σε στενούς συγγενείς σας.
Ο επικεφαλής της παράταξης μειοψηφίας Ιωάννης Δημητριάδης»
