Αίγινα: Φρένο στην επένδυση της «ΜΕΤΡΟ Α.Ε.Β.Ε», ενόψει του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου –  Ευρεία πλειοψηφία στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου…   

Μπορεί η διοίκηση του δήμου Αίγινας να επιφυλάχθηκε να θέσει το επίμαχο θέμα της «ΜΕΤΡΟ Α.Ε.Β.Ε» σε ψηφοφορία, όμως η πλειοψηφία κατά την χθεσινοβραδινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, είχε ήδη διαμορφωθεί και η ετυμηγορία ήταν σαφής: Το αίτημα για την χορήγηση άδειας ίδρυσης καταστήματος στην γνωστή αλυσίδα των Σούπερ Μάρκετ, θα πρέπει να περιμένει τον Τοπικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό (Τ.Π.Σ) του νησιού, που βρίσκεται προ των πυλών.

Όπως είναι γνωστό, η Αίγινα έχει ενταχθεί στην πρώτη 12άδα των δήμων για την εκπόνηση των Τ.Π.Σ, η δε προκήρυξη του διαγωνισμού του ΤΕΕ για την ανάδειξη μηχανικού μελετητή τρέχει από τον περασμένο Οκτώβριο του 2021. Χωρίς αμφιβολία, ο Τ.Π.Σ θα είναι μια μεγάλη αλλαγή για την τοπική κοινωνία της Αίγινας, αφού θα καθορίσει: χρήσεις γης, όρους δόμησης για νέες οικοδομές και επενδύσεις, δίκτυα και υποδομές, καθεστώς προστασίας των οικολογικά ευαίσθητων συστημάτων, αντιμετωπίζοντας το διαχρονικό πρόβλημα της άναρχής και αυθαίρετης δόμησης στο νησί.

Καταλαβαίνει κανείς ότι ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός είναι μια μεγάλη ιστορία που γίνεται κάθε 50-100 χρόνια και άρα κάθε τι άλλο, πόσο μάλλον μια μεγάλη επένδυση, οφείλει να περιμένει. Το θέμα δεν είναι τεχνοκρατικό, αλλά «καθαρά πολιτικό», όπως εύστοχα παρατήρησε ο αντιδήμαρχος Γιώργος Σκαλτσιώτης ανοίγοντας την χθεσινοβραδινή συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο, αντικαθιστώντας τον δήμαρχο Γιάννη Ζορμπά ο οποίος απουσίασε εκτάκτως για να υποβληθεί σε μια εγχείρηση σκωληκοειδίτιδας στην Αθήνα.

                                               Η τοποθέτηση του Γ.Σκαλτσιώτη…

Ο κ Σκαλτσιώτης, αφού έκανε μια σύντομη αναδρομή στην όλη υπόθεση, συνόψισε την πρόσφατη απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής να παραπέμψει – χωρίς εισήγηση – το επίμαχο θέμα στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, τονίζοντας ότι κατά την προσωπική του γνώμη «θα πρέπει να περιμένουμε να ολοκληρωθεί το χωροταξικό της Αίγινας», ιδιαίτερα όταν  ο λόγος γίνεται για μια μεγάλη επένδυση πολλών εκατοντάδων τ.μ σε μια ήδη επιβαρυμένη περιοχή και οδό, όπως είναι η οδός που συνδέει την Κυψέλη με την Αίγινα, με τις τόσες επαγγελματικές δραστηριότητες, την πυκνή κίνηση ΙΧ και τα τόσα πολλά τροχαία ατυχήματα.

Την ίδια άποψη εξέφρασε στην συνέχεια και ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Δημήτρης Μούρτζης, συμφωνώντας ότι ο κ Σκαλτσιώτης σωστά έθεσε «το μεγάλο έλλειμα του χωροταξικού», επισημαίνοντας χαρακτηριστικά: «η Κυψέλη δεν είναι οικισμός άνω των 2000 κατοίκων…».  Ενώ, από την πλευρά του, ο επικεφαλής της ελάσσονος αντιπολίτευσης Τ. Κουκούλης, τόνισε ότι η εκπρόθεσμη έκφραση γνώμης από τη διοίκηση, καθόλου δεν μπορεί να στερήσει το δικαίωμα λήψης απόφασης από το ανώτατο αιρετό όργανο διοίκησης του δήμου, το δημοτικό συμβούλιο. Πρόσθεσε δε ότι στην περιοχή της Κυψέλης υπάρχει μια «υπέρμετρη ανάπτυξη». «Εδώ θα δώσει λύσεις το Τοπικό Χωροταξικό Σχέδιο». «Ασφαλώς, δεν είμαστε αντίθετοι σε νέες επενδύσεις, αλλά θα πρέπει να γίνονται βάσει ενός σχεδιασμού. Ζητάμε να αναβληθεί η απόφαση για την επένδυση από τη στιγμή που έχει δρομολογηθεί ο Τ.Π.Σ», κατέληξε.

Σε ένα ανάλογο ύφος και ο Φίλιππος Τζίτζης, ο οποίος είπε ότι χάρηκε «με την εισήγηση του κ Σκαλτσιώτη», αν και δεν παρέλειψε να ρίξει το καρφί του προς την διοίκηση, η οποία παρά το πλεονέκτημα της λεγόμενης «κυβερνησιμότητας», έφερε το επίμαχο θέμα στο δημοτικό συμβούλιο, ρωτώντας ειρωνικά: «μήπως τα δύσκολα τα φέρνετε στο δημοτικό συμβούλιο;»

 Ο Παντελής Μεθενίτης συμφώνησε με την πρόταση της αναμονής του Τ.Π.Σ,  πλην όμως έθεσε με έμφαση το πρόβλημα της απουσίας μιας συγκροτημένης «νομικής κάλυψης» από την πλευρά της διοίκησης, πόσο μάλλον που υπάρχουν νομικά κενά και ο κίνδυνος των μηνύσεων, ιδιαίτερα με αφορμή την καθυστέρηση πέραν της προθεσμίας του ενός μηνός στην έκφραση γνώμης από την διοίκηση. Και άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να ψηφίσει «παρών» στην ψηφοφορία.

Ακολούθησαν τοποθετήσεις συμβούλων: Ο Σωκράτης Δούκας, συμφωνώντας με την τοποθέτηση Κουκούλη, επικεντρώθηκε με έμφαση και αυτός στην ανεξήγητη καθυστέρηση πέραν του μήνα από την διοίκηση για την έκφραση γνώμης. Από την πλευρά του, περισσότερο επικριτικός ο Νεκτάριος Λεούσης καυτηρίασε έντονα την απουσία εισήγησης από την πλευρά του δημάρχου και της διοίκησης, τονίζοντας με νόημα ότι το «το θέμα εγείρει πολλά ερωτηματικά!» «Σε τι παιχνίδια μας φέρνετε…», πρόσθεσε με οργή.   

                                  Η αιφνίδια εμφάνιση - παρέμβαση της εταιρείας…

Και ενώ με την εικόνα μιας ήδη διαμορφωμένης πλειοψηφίας, επρόκειτο αργά η γρήγορα να ξεκινήσει η διαδικασία της ψηφοφορίας, το κλίμα άλλαξε με την αιφνίδια και πάντως μη αναμενόμενη παρέμβαση, του εκπροσώπου της «ΜΕΤΡΟ ΑΕΒΕ», Βαγγέλη Νέζη, ο οποίος υπεραμυνόμενος της νομιμότητας του φακέλου της εταιρείας του, μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι η κατασκευή του έργου έχει λάβει ήδη όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις (η μάλλον προεγκρίσεις) και από την πολεοδομία. Ζήτησε δε «να εφαρμοστεί ο νόμος όπως είναι σήμερα» και ολοκλήρωσε με την παρότρυνση: «Και παρακαλώ πολύ να γίνει αποδεκτή η αίτηση!»

Στο σημείο αυτό άρχισε ένας νέος και μάλλον έντονος γύρος ερωτήσεων και παρεμβάσεων, όπου βέβαια κυριάρχησε το αμείλικτο ερώτημα: «πως ξαφνικά εμφανίστηκε εδώ ο εκπρόσωπος της εταιρείας, γιατί δεν μας ενημερώσατε ενώ δώσατε σε αυτόν τον κύριο κωδικό να συμμετάσχει μέσω τηλεδιάσκεψης;»  Δυστυχώς, όμως, ουδείς μπόρεσε να απαντήσει σε αυτό το καίριο ερώτημα, που βέβαια αφήνει εκτεθειμένη την διοίκηση Ζορμπά και φυσικά και τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Νίκο Πτερούδη.

Όπως ήταν φυσικό, η παρέμβαση της «ΜΕΤΡΟ Α.Ε.Β.Ε» ενίσχυσε απορίες και φόβους ενδεχόμενων ποινικών ευθυνών. Αλλά, το κυριότερο, έδωσε αφορμή για έναν νέο γύρο ύστατων τοποθετήσεων, στο πλαίσιο του οποίου έλαβαν ξεκάθαρα θέση υπέρ του δικαιώματος της εταιρείας να ιδρύσει νέο Σούπερ Μάρκετ στην Κυψέλη, οι σύμβουλοι της πλειοψηφίας Δημήτρης Καραγιάννης και Αντώνης Μούρτζης, με το επιχείρημα ότι «ο κόσμος έχει ανάγκη να ψωνίσει το πιο φθηνό!», όπως είπε ο κ Καραγιάννης, η ακόμη γιατί «η επένδυση θα δώσει στον κόσμο δουλειά…», όπως είπε ο κ Μούρτζης.

Εν κατακλείδι, η ώρα της ψηφοφορίας, παρά την εκπεφρασμένη ευρεία πλειοψηφία – ίσως και με κάποια «παρών» - φαίνεται ότι από ένα σημείο και μετά χάθηκε. Ο έχων το πρόσταγμα κ Σκαλτσιώτης επιφυλάχθηκε να ξεκινήσει την ψηφοφορία, οι φωνές να προηγηθεί μια αναλυτική νομική τεκμηρίωση από τις υπηρεσίες του δήμου δυνάμωσαν και έτσι η συνεδρίαση οδηγήθηκε στην απόσυρση του θέματος από τον Γιώργο Σκαλτιώτη και η ανανέωση του ραντεβού σε μια επόμενη συνεδρίαση με περισσότερη νομική κάλυψη, όπως λαθεμένα υποστηρίζεται, αφού η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου νομιμοποιείται ΜΟΝΟ ΩΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ εν αναμονή του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού στο νησί.

Κάτι που, ας σημειωθεί δεν αποτελεί μια εξαγγελία, αλλά μια επιταγή του γνωστού ως Νόμου Χατζηδάκη, η εφαρμογή του οποίου έχει ήδη ξεκινήσει και η ολοκλήρωσή της είναι θέμα, φυσικά όχι κάποιων μηνών, αλλά μόνο κάποιων ολίγων χρόνων…