Lamda για Ελληνικό: «Δεν χάνουμε χρόνο, προχωράμε σαν να ήμασταν ήδη ιδιοκτήτες»

Τι είπε η διοίκηση για το project Ελληνικό - Ορατά τα αποτελέσματα της πανδημίας στα τρία malls του ομίλου σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

«Δε χάνουμε χρόνο, έχουμε προχωρήσει με τις κατεδαφίσεις και το ίδιο πράττουμε και με τις μελέτες που προχωρούν πολύ ικανοποιητικά. Προβαίνουμε σε όλες τις  ενέργειες που χρειάζονται, σαν να ήμασταν ήδη ιδιοκτήτες της έκτασης προκειμένου να κερδίσουμε χρόνο».

Αυτό δήλωσαν χθες στους αναλυτές αναφορικά με τη μεγάλη επένδυση στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού οι εκπρόσωποι της διοίκησης της Lamda Development, με αφορμή τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων του πρώτου, δύσκολου εξαμήνου του 2020, με ορατά τα αποτελέσματα της πανδημίας στα τρία malls του ομίλου σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Για το project του Ελληνικού, οι εκπρόσωποι της διοίκησης αναφέρθηκαν στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας την προηγούμενη εβδομάδα που αφήνει εκτός την Hard Rock από το διαγωνισμό για την άδεια καζίνο στην έκταση, ανοίγοντας  το δρόμο για το άνοιγμα της  οικονομικής προσφοράς του έτερου και μοναδικού διεκδικητή, του σχήματος των Mohegan- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. «Δεν περιμένουμε εκπλήξεις στη διαδικασία που προβλέπει ότι στην επόμενη φάση η Επιτροπή θα πρέπει να εγκρίνει την οικονομική προσφορά για να ακολουθήσει στη συνέχεια το Ελεγκτικό Συνέδριο. Υπολογίζεται ότι η διαδικασία απαιτεί τουλάχιστον ένα μήνα, μέχρι η Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων να δώσει το τελικό πράσινο φώς για την άδεια. Θεωρούμε ότι όλα κυλούν ικανοποιητικά όσον αφορά το ‘’μέτωπο’’ για το καζίνο (σ.σ. που είναι κι ένα από τα βασικά προαπαιτούμενο για το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής)».

Οι εκπρόσωποι της διοίκησης της Lamda αναφέρθηκαν και στις πολυσυζητημένες προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατά της επένδυσης, για τις οποίες υπάρχει μία σχετική καθυστέρηση λόγω της πανδημίας, «ωστόσο αναμένουμε την επόμενη εβδομάδα την πρώτη απόφαση, ενώ οι επόμενες συζητήσεις έχουν οριστεί για μέσα στον Οκτώβριο, ώστε να ακολουθήσουν στη συνέχεια οι αποφάσεις. Αν και δεν μπορούμε να κάνουμε ασφαλείς προβλέψεις, εξελίξεις μπορεί να έχουμε μέχρι τον Ιανουάριο. Θεωρούμε ότι όλα κυλούν φυσιολογικά και το θετικό είναι ότι δεν χάνουμε χρόνο. Από την πλευρά μας, έχουμε σε πλήρη εξέλιξη τις μελέτες που ενώ προχωράμε συνεχώς σε προσλήψεις και συνεργασίες με πολύ έμπειρα στελέχη».

Malls και πανδημία

Σε ερωτήσεις των αναλυτών σε σχέση με τον αντίκτυπο της πανδημίας στα εμπορικά κέντρα του ομίλου, το The Mall Athens, το Golden Hall στο Μαρούσι και το Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, στο πρώτο εξάμηνο οι πωλήσεις των καταστημάτων σημείωσαν πτώση κατά 43,2%  στα 147,7 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το περυσινό εξάμηνο και τα 260 εκατ. ευρώ, ενώ η επισκεψιμότητα κατά 47%.

H διοίκηση επανέλαβε την πρόθεσή της να στηρίξει τους καταστηματάρχες, ανάλογα με τις ανάγκες που προκύπτουν λόγω του κορωνοϊού: «Δεν αλλάζουμε τα συμβόλαια, δεν προχωρούμε σε οριζόντιες μειώσεις, ωστόσο στηρίζουμε τους συνεργάτες μας κατά περίπτωση. Η πληρότητα στα εμπορικά μας κέντρα είναι εξαιρετικά ανθεκτική, στο 98% εξακολουθούμε να έχουμε ζήτηση από νέους χρήστες και υπάρχουν νέα καταστήματα που ανοίγουν με τα ίδια ενοίκια όπως πριν, χωρίς να προβαίνουμε σε μειώσεις λόγω κορωνοϊού. Η πορεία είναι ικανοποιητική εν μέσω πανδημίας- τηρουμένων πάντα των αναλογιών».

H εταιρεία, κατά τη διάρκεια της υγειονομικής κρίσης, προχώρησε σε μείωση ενοικίων σε ποσοστό 40% στα εμπορικά της κέντρα για τους μήνες Μάρτιο και Ιούνιο, σύμφωνα με τις σχετικές νομοθετικές επιταγές, ενώ για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο προχώρησε σε μείωση 70% έναντι της νομοθετικά προβλεπόμενης μείωσης 40%. Επίσης, σε ακολουθία με τις νομοθετικές επιταγές, για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο εφάρμοσε μείωση σε ποσοστό 40% στους κλάδους εστίασης και ψυχαγωγίας. O συνολικός αντίκτυπος από τις μειώσεις ενοικίων είναι στα 12,5 εκατ. ευρώ ωστόσο, για τη Lamda εφόσον αφαιρεθούν τα δικαιώματα μειοψηφίας και δεδομένης και της συμμετοχής της Varde Partners, είναι 7,9 εκατ. ευρώ.