ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
image description

Άνοιξε δοκιμαστικά η εφαρμογή που δείχνει την αντικειμενική αξία για κάθε ακίνητο

Στέλιος Κράλογλου

 

Πώς βρίσκουμε τιμές ζώνης και αντικειμενική αξία ακινήτων

- Άνοιξε η ηλεκτρονική εφαρμογής στην ΓΓΠΣ                                   

- Αναλυτικές οδηγίες από την ΠΟΜΙΔΑ για να βρείτε την νέα άξια του ακινήτου σας

 

Το υπουργείο Οικονομικών ανάρτησε ειδική διαδικτυακή πλατφόρμα ανεύρεσης των τιμών ζώνης των ακινήτων της χώρας που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών, και εν συνεχεία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση ακινήτων λόγω πώλησης, γονικής παροχής κλπ., συγκεκριμένων γενικών κατηγοριών ακινήτων, όχι όμως και της αξίας με την οποία υπολογίζεται ο συμπληρωματικός φόρος του ΕΝΦΙΑ.

 
Μπορείτε να συνδεθείτε άμεσα με την πλατφόρμα (https://www1.gsis.gr/valuemaps/), λαμβάνοντας υπόψη σας και τις εξής ειδικότερες οδηγίες που συνέταξε η ΠΟΜΙΔΑ:
 
Οι κυκλικές ζώνες απεικονίζονται με κόκκινο χρώμα, οι γραμμικές με πορτοκαλί (σε κλίμακα 1:36.000 ή μεγαλύτερη) και με ετικέτα Όνομα Ζώνης-Τιμή (€/τ.μ.). Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο.

Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού ΤΕΤΡΑΓΩΝΟΥ κουμπιού αριστερά που αναφέρει τη χρονολογία είτε 2018 είτε 2021.

 
 
 
 
 
Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος.

Επιλέγοντας μια ζώνη, σε κλίμακα 1:72.000 ή μεγαλύτερη, εμφανίζεται παράθυρο με τις πληροφορίες της ζώνης, τον αντίστοιχο Πίνακα και Χάρτη του ΦΕΚ του Αντικειμενικού Συστήματος και τους ενημερωμένους συντελεστές εμπορικότητας. Η ενημερωμένη τιμή ζώνης εμφανίζεται στο χάρτη.

Η εφαρμογή υπολογισμού αντικειμενικής αξίας για μεταβίβαση ακινήτων για συγκεκριμένα έντυπα ενεργοποιείται από το σχετικό κουμπί πάνω δεξιά. Αφού επιλέξετε στο χάρτη το ακίνητο, καθώς συμπληρώνετε τα απαραίτητα στοιχεία, η αντικειμενική αξία εμφανίζεται στον τίτλο του παραθύρου.

 
Επισημαίνεται ότι η υπηρεσία αυτή είναι καθαρά πληροφοριακού χαρακτήρα και ενημερώνεται σταδιακά. Για κάθε νόμιμη χρήση, λαμβάνονται υπόψη οι τιμές, οι συντελεστές, οι χάρτες και ο τρόπος υπολογισμού, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών που έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Οι χάρτες του Συστήματος βασίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια κάθε περιοχής. Σε κάθε περίπτωση για τα στοιχεία πολεοδομικού χαρακτήρα ισχύουν οι σχετικές διατάξεις που εκδίδονται από τις αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες.


 
 
 
Πηγή: Protothema.gr

Διαβάστε επίσης

image descriptionΟικονομία

Στέλιος Κράλογλου   Ποιες νέες οφειλές μπαίνουν στις 100 δόσεις - Νέα προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων - Αναλυτικά η διαδικασία   Ανοίγει και άλλο η «ομπρέλα» της έκτακτης  «κορω...

image descriptionΟικονομία

  «Οι  αντικειμενικές αξίες  έπρεπε να αναπροσαρμοστούν για λόγους κοινωνικής δικαιοσύνης» υποστήριξε ο υπουργός Οικονομικών   «Θα μπορούσαν να γίνουν και δέκα οι δόσεις ή και ορια...

image descriptionΟικονομία

  Νέος πρόεδρος του Συμβουλίου ΣΕΒ για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη ο Ανδρέας Σιάμισιης   Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΑ διαδέχεται τον κ. Ιωάννη Πανιάρα στη θέση του Προέδρου...

image descriptionΟικονομία

Από τις νέες ζώνες, που ανακοίνωσε τη Δευτέρα ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών. Η ένταξή τους σ...

image descriptionΟικονομία

  ΟΑΕΔ - Πληρωμές: Σε λίγες ημέρες λήγει το πρόγραμμα επιχειρηματικότητας για 2.900 νέους ανέργους   Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το νέο πρόγραμμα επιχορ...

image descriptionΟικονομία

  Την πληρωμή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού στους εργαζόμενους, των οποίων οι συμβάσεις εργασίας ανεστάλησαν τον Μάιο, περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ο προγραμματισμός των καταβολών ...

image descriptionΟικονομία

  Με βάση τις νέες αντικειμενικές: Σε απόλυτα μεγέθη, η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται σε περιοχή που είναι ήδη ενταγμένη στις αντικειμενικές. Και συγκεκριμένα στον Λαιμό της Βουλι...

image descriptionΟικονομία

  Κωστής Πλάντζος - Στέλιος Κράλογλου Αποκαλυπτήρια για τις νέες αντικειμενικές των ακινήτων - Πού ανεβαίνουν και πού πέφτουν οι τιμές - Ο ΕΝΦΙΑ το 2022 θα πληρωθεί σε περισσότερες...

image descriptionΟικονομία

Οι υπουργοί Οικονομικών της G7, των επτά πιο αναπτυγμένων βιομηχανικά χωρών, συμφώνησαν σήμερα να δεσμευτούν στην επιβολή ελάχιστου εταιρικού φόρου 15% ανά χώρα. "Δεσμευόμαστε να φ...