image description

Αγοραπωλησίες ακινήτων πιο εύκολα, πιο απλά, με λιγότερο κόστος: Μεταβιβάσεις με 9 βήματα από τον υπολογιστή

Πιο απλά, πιο γρήγορα, με μικρότερο κόστος και χωρίς ταλαιπωρία, γίνονται, πλέον, οι αγοραπωλησίες ακινήτων, καθώς τα πέρα- δώθε σε συμβολαιογράφους κι εφορίες αντικαθίστανται από το πληκτρολόγιο του υπολογιστή.

Από χθες κιόλας ενεργοποιήθηκε το myProperty, δηλαδή η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ, μέσω της οποίας οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνονται εφεξής διαδικτυακά, χωρίς φυσική παρουσία στις εφορίες. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Αρκεί να σκεφτεί κανείς ότι το 2019 έγιναν 142 χιλιάδες μεταβιβάσεις, για τις οποίες απαιτήθηκαν πάνω από 300 χιλιάδες επισκέψεις στις εφορίες!

Με 9 βήματα η διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων

Ο ρόλος που αναλαμβάνουν, πλέον, οι συμβολαιογράφοι, είναι κομβικός, καθώς από αυτούς θα περνάνε όλα. Κι αν το σύστημα λειτουργήσει, όπως έχει προγραμματιστεί, η διαδικασία θα ολοκληρώνεται σε μόλις 9 βήματα:

- Ο συμβολαιογράφος συντάσσει τη δήλωση για λογαριασμό αγοραστή και πωλητή
- Η δήλωση αποστέλλεται στη θυρίδα αγοραστή και πωλητή στο myTaxisnet
- Ο αγοραστής και ο πωλητής αποδέχονται τη δήλωση
- Η δήλωση υποβάλλεται αυτόματα και βεβαιώνεται ο φόρος
- Ο συμβολαιογράφος ενημερώνεται αυτόματα για την υποβολή της δήλωσης
- Ο αγοραστής πληρώνει τον φόρο ψηφιακά (με κάρτα ή web banking)
- Το Taxis ενημερώνεται για την πληρωμή του φόρου
- Το αποδεικτικό καταβολής αναρτάται στο myProperty για συμβολαιογράφο και αγοραστή
- Ο συμβολαιογράφος αναρτά το συμβόλαιο στo myProperty

Επιφυλάξεις από τους συμβολαιογράφους

Έμπειροι συμβολαιογράφοι διατηρούν, πάντως, επιφυλάξεις για το πόσο γρήγορα θα προσαρμοστούν τα «δυσκίνητα» τμήματα Φορολογίας Κεφαλαίου στα νέα δεδομένα. Κατά την άποψη τους πρόκειται για τα πιο προβληματικά τμήματα των εφοριών, καθώς από τη μια η έλλειψη προσωπικού κι από την άλλη το ότι όλοι οι φάκελοι είναι... χαρτί, δημιουργούν ένα εκρηκτικό κοκτέιλ. Αν προσθέσει, δε, κανείς στην εξίσωση και το γεγονός ότι παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος χιλιάδες περιοχές, έχει την πλήρη εικόνα της πρόκλησης.

Μόνο τυχαίο δεν είναι, άλλωστε, ότι το myProperty ξεκινά από τα... εύκολα, δηλαδή τις αγοραπωλησίες, ενώ γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές θα «μπουν» σε επόμενη φάση.
Πηγή: iefimerida.gr

Διαβάστε επίσης

image descriptionΟικονομία

«Τρέχουν» οι πληρωμές για την Επιστρεπτέα Προκαταβολή 6, ενώ ανοικτή θα παραμείνει η πλατφόρμα έως τις 16 Μαρτίου 2021. Για την αποδοχή των ποσών από όλους τους δικαιούχους που έως...

image descriptionΟικονομία

Καλύτερα του αναμενόμενου ήταν τα στοιχεία για την ύφεση πέρυσι, καθώς η μείωση του ΑΕΠ ανήλθε σε 8,2%, με το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν να διαμορφώνεται σε 168,5 δισ. ευρώ έναντι 1...

image descriptionΟικονομία

Η «επιστρεπτέα προκαταβολή», η επιδότηση των πάγιων δαπανών των επιχειρήσεων και το πρόγραμμα «Γέφυρα 2» για τα επιχειρηματικά δάνεια, θα αποτελέσουν τα βασικά «όπλα» για την ενίσχ...

image descriptionΟικονομία

Από σήμερα γίνεται η υποβολή δηλώσεων για τους επαγγελματίες της Τέχνης και του Πολιτισμού για την καταβολή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2...

image descriptionΟικονομία

Από σήμερα, Τετάρτη, 3 Μαρτίου έως και τις 7 Μαρτίου του 2021 μπορούν οι επιχειρήσεις - εργοδότες να υποβάλουν στο Πληροφοριακό Σύστημα Εργάνη τις υπεύθυνες δηλώσεις για τις συμβάσ...

image descriptionΟικονομία

Ένα πλέγμα μέτρων για τη στήριξη εργαζομένων και ανέργων έναντι των επιπτώσεων του κορονοϊού υλοποιεί από την έναρξη της πανδημίας το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, δ...

image descriptionΟικονομία

Σε μια δύσκολη χρονιά για τη χώρα και την ελληνική οικονομία η αγορά εργασίας φαίνεται ότι κατάφερε να περάσει, τουλάχιστον σε πρώτη φάση, τις δυσκολίες της κρίσης και να σταθεί όρ...