ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Ενοίκια: Οι ακριβότερες και οι φθηνότερες περιοχές της Αττικής- Η εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα

«Βασίλισσα» στα υψηλά ενοίκια αναδεικνύεται για άλλη μια φορά η Αττική, με τις τρεις πιο ακριβές περιοχές να είναι η Βουλιαγμένη, το Κολωνάκι και το Ψυχικό. Στον αντίποδα,  ο Ασπρόπυργος και τα Άνω Λιόσια αποτελούν τις πλέον οικονομικές περιοχές του λεκανοπεδίου.

Αναφορικά με τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο Κρήτης ακολουθούν την Αττική στα υψηλά ενοίκια, σύμφωνα με νέα έρευνα του Pricefox που αποκαλύπτει μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων σε όλη την χώρα.  Η έρευνα αναλύει, για τις περιοχές της Αττικής, Θεσσαλονίκης, Πάτρας, Λάρισας, Βόλου και Κρήτης τις μέσες τιμές ανά τ.μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με την έρευνα, το βάρος που έχουν να σηκώσουν πλέον τα μέσα νοικοκυριά για την ενοικίαση στέγασης αγγίζει σε πολλές περιπτώσεις και το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος.

 

 
 

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την ανάλυση, στην Αττική η μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 9,3 ευρώ/τ.μ. Στην Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη μέση τιμή είναι 8,1 ευρώ/τ.μ. Στην επαρχία ακριβότερες τιμές ενοικίων παρατηρούνται στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο με 8 ευρώ/τ.μ.

 

Με αρκετή διαφορά χαμηλότερα οι τιμές στην υπόλοιπη Κρήτη κινούνται στα 6,7 ευρώ/τ.μ. στα Χανιά, 6,6 ευρώ/τ.μ. στο Λασίθι και 6,2 ευρώ/τ.μ. στο Ρέθυμνο. Στον Βόλο η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων είναι στα 7,7 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα στα 7,1 ευρώ/τ.μ., περίπου 1 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα σε σχέση με την Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι ενοικιαστές πληρώνουν κατά μέσο όρο 7,5 ευρώ/τ.μ. 

Η εικόνα στην Αττική

Στην Αττική τα νοικοκυριά θα πληρώσουν για ενοικίαση διαμερίσματος κατά μέσο όρο από 3,8 ευρώ/τ.μ. στην οικονομική περιοχή του Ασπρόπυργου ενώ η μέση τιμή φτάνει τα 18,5 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο στην Βουλιαγμένη. Παραδοσιακά ακριβή η περιοχή του Κολωνακίου στην ενοικίαση διαμερισμάτων με την μέση τιμή να αγγίζει τα 16 ευρώ/τ.μ.

 

 
 

Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Ψυχικό όπου για να γίνεις κάτοικος θα πρέπει να πληρώσεις 14,9 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Την πρώτη πεντάδα κλείνουν Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο με μέση τιμή ενοικίασης 12,2 ευρώ/τ.μ. και 11,5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

 

Στον αντίποδα, οικονομικότερη περιοχή όπως προαναφέρθηκε είναι ο Ασπρόπυργος, ακολουθούν τα Άνω Λιόσια με 5,9 ευρώ/τ.μ. ενώ λίγο πιο πάνω από 6 ευρώ/τ.μ. κινούνται τα ενοίκια σε Σπάτα, Ελευσίνα και Αχαρνές. 

Γιατί οι τιμές ενοικίων παραμένουν υψηλές

Η αυξητική τάση των ενοικίων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη μειωμένη ανοικοδόμηση των τελευταίων ετών της οικονομικής κρίσης. Ως αποτέλεσμα η αυξημένη ζήτηση δεν συμβάδισε με αυξημένη προσφορά με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε απότομες αυξήσεις των τιμών ενοικίων για να περιορίσουν και τις απώλειες από την οικονομική κρίση. Επιπλέον συνέβαλε σε αυτό και η μείωση των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων λόγω της οικονομικής κρίσης οι οποίοι κατέφυγαν σε λύσεις ενοικίασης. Κατά μέσο όρο στην Ελλάδα 17000 νοικοκυριά αναζητούν κατοικία. Αν αναλογιστεί κανείς την οικονομική κρίση που έχει διαρκέσει πλέον μια δεκαετία ο συνολικός αριθμός των νοικοκυριών αυτών φτάνει τις 170000. Ωστόσο μέσα σε αυτή τη δεκαετία η ανοικοδόμηση ήταν ιδιαίτερα μειωμένη με αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να αυξηθούν περαιτέρω. Όλα τα παραπάνω έχουν οδηγήσει στις τελευταίες ενημερωμένες τιμές που προκύπτουν από την έρευνα για τον Ιούνιο του 2022.

Πόσα ξοδεύουν οι Έλληνες για ενοίκιο

Διανύουμε μια περίοδο που μετά την οικονομική κρίση έχει προστεθεί η ενεργειακή κρίση με αποτέλεσμα την αύξηση του πληθωρισμού. Το καλάθι της νοικοκυράς έχει αυξηθεί το τελευταίο διάστημα σε πολλές περιπτώσεις άνω του 10%. Το βάρος που έχουν να σηκώσουν πλέον τα μέσα νοικοκυριά για την ενοικίαση στέγασης αγγίζει σε πολλές περιπτώσεις και το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος.

Διαβάστε επίσης

Ξάνθη: Τραγωδία με ηλικιωμένο – Προσπάθησε να σώσει το εγγονάκι του και πνίγηκεΕλλάδα

Παππούς επιχείρησε να σώσει το εγγόνι του που είχε παρασυρθεί από κύματα σε παραλία της Σκάλας Αβδήρων, στην Ξάνθη, αλλά δεν τα κατάφερε με αποτέλεσμα να πνιγεί. Αναλυτικότερα, σύμ...

Φαρμακευτικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης: «Χτυπούν κόκκινο» οι ελλείψεις φαρμάκωνΕλλάδα

Συναγερμός έχει σημάνει στα φαρμακεία, αφού άφαντα παραμένουν περισσότερα από 400 σκευάσματα, όπως καταγγέλλουν φαρμακοποιοί της Θεσσαλονίκης. Δεν είναι η πρώτη φορά που παρατηρείτ...

Copernicus: Κάηκαν πάνω από 12.150 στρέμματα στην Ιτέα, τα 3.000 στον Ελαιώνα της ΆμφισσαςΕλλάδα

Εκτεταμένες καταστροφές  προκάλεσε η  πυρκαγιά στην Ιτέα , σύμφωνα με τους χάρτες του  ευρωπαϊκού δορυφορικού συστήματος COPERNICUS , το οποίο  ενεργοποιήθηκε μετά από αίτημα της π...

Πολιτική Προστασία για την έκτακτη επιδείνωση του καιρού: Τι να προσέξουμεΕλλάδα

Σύμφωνα με το  Έκτακτο Δελτίο Επιδείνωσης Καιρού  που εκδόθηκε την  Πέμπτη 07 Ιουλίου  2022 από την  Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία  (ΕΜΥ),  επιδείνωση του καιρού με ισχυρές βροχές ...

Έκρηξη σε ΑΤΜ στο Σισμανόγλειο: Προκάλεσαν καταστροφή αλλά έφυγαν άπραγοι οι δράστες – Πώς κινήθηκαν (video)Ελλάδα

Απόπειρα ληστείας σημειώθηκε τα ξημερώματα της Πέμπτης 7 Ιουλίου με  ισχυρή έκρηξη σε ΑΤΜ στην είσοδο του Σισμανόγλειου Νοσοκομείου , προκαλώντας μεγάλες υλικές καταστροφές στο ισό...

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού: Έρχονται ισχυρές βροχές και πτώση της θερμοκρασίαςΕλλάδα

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού εξέδωσε η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία, καθώς οι ζέστες φεύγουν από αύριο, Παρασκευή 8 Ιουλίου, και τη θέση τους παίρνουν έντονες βροχοπτώσεις, ε...